滙豐新造H按封頂2.75厘 每百萬按揭月供多131元

美聯儲大手加息抑壓通脹，刺激港元拆息向上。滙豐銀行自（18日）起調整「H按」封頂息率，由最優惠利率（P）減2.5厘，提升至P減2.25厘，意味新造H按封頂息口增加至2.75厘。另一大行渣打亦跟隨步伐，宣布上調新造H按封頂息率，由P減2.75厘增加至P減2.5厘。按渣打目前P為5.25厘計算，則最新H按封頂息率為2.75厘，本周三（24日）起生效。

事實上，與樓按相關的1個月HIBOR（香港銀行同業拆息）近期持續攀升，由6月初約0.2厘水平，急飈至上周三（17日）的1.90143厘，創近年新高。其後HIBOR稍為回落，連跌兩天至（19）日早上11時15分結算的1.85232厘。

中原按揭董事總經理王美鳳指出，是次調整僅限於有關銀行的新按揭申請人受影響，舊有已正在供樓的按揭客戶則不受影響。對於新造H按客戶來說，H按封頂息由2.5厘加至2.75厘後，以還款期30年計，每100萬元按揭額每月供款增131元，加幅3.3%。以現時平均按揭額約500萬元計，每月供款增656元，加幅3.3%。